加国新移民购房观念的转变
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对新移民来说,他们可能不太了解加拿大的银行体系;而在购房事宜上,更是如此。尽管不少新移民以为对获取房贷和完成交易的过程颇为了解,但到头来,很多人却惊讶地发现整个置业流程其实相当复杂。. z4 b" q+ Q6 x1 k
- o" V; Q0 n1 D# U1 ?( j8 G$ f, E 为此,RBC对刚来加拿大不足一年的华裔和南亚新移民进行调查,并将结果与已来加2至5年的移民作比较。该民调得出一些颇为有趣的结论,包括许多有关购房的误解和实情,以及置业对新移民的意义。" B7 G9 w+ y7 e- b9 Q: F6 L
! F$ h$ U( z! _ 1. 置业流程
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他们以为:在加拿大购房跟在原居国购房的流程相似。5 l/ j2 W5 Y" B8 C) j. g Q
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真实情况:新移民在加拿大居住的时间越长,便越倾向于认同在加国购房比在原居国更为复杂。(已来加2至5年的组别中,有57%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有44%。)
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% ]5 t8 ^1 W: @8 c! O 2. 在城郊买房: {' N9 w) ]* G
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他们以为:尽管汽油和交通费用高昂,在城郊买房仍能节省金钱。
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0 j1 o S" i7 [3 t* ?1 R2 b 真实情况:在已来加2至5年的新移民中,有52%认为汽油和交通费用高昂的程度,可能会超出从城郊房价所节省的金钱。4 y; F) V2 u4 ^- x0 B+ t
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3. 投资机会
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; U* v4 B" B' v; `/ E 他们以为:在加拿大买房是一项良好投资。1 h/ M+ Q# G* x2 D
& ]1 i3 s7 m% @* |. E0 X# S0 a 真实情况:不管来加的时间长短,所有新移民均持有此观点。大多数新移民认为这是正确的观点,而且居加时间越长,他们便越表认同。(已来加2至5年的组别中,有73%认同此观点;而来加不足一年的新移民,认同比率则只有58%。)
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6 J; X3 f& l( g. u8 p' T 4. 贷款利率, a# O7 j( G P2 `! B( K" Z
4 Q, W* P" `6 z 他们以为:获取最佳房贷利率固然重要,但并非购房考虑中最重要的一环。
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, i) g3 m8 i9 c E" H+ _' ?/ J真实情况:在现实中,已来加2至5年的新移民里,有77%的人认为置业时,首要的考虑是获取最佳房贷利率;而来加不足一年的新移民,则仅有52%的人认同此观点。
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% @" b# a2 d" W* r7 w8 V/ C, CRBC多元文化市场总监Christine Shisler表示:“我们很高兴能了解新移民对在加购房的观念。明白了他们的需要,我们便可提供更佳指引和建议,帮助新移民在加拿大落地安居。而我的最佳建议是,到任何RBC分行,获取为您量身定制的建议;或者是与我们的流动房屋贷款专家面谈。此外,您更可浏览我们的在线Advice Centre咨询中心,随时助您解答任何疑问。” |